マンションの修繕について日々研究を重ねているマンション修繕研究家の上田と申します。私は、2017年1月に兵庫県西宮市浜脇町のマンションに入居し、2024年2月～2025年4月に会計担当理事を務めました。

私が会計担当理事に就任する前の2024年1月に修繕積立金の値上げが決定していたのですが、会計理事として活動するうちに修繕積立金の値上げは不要だったのではないかとの疑問を持ちました。

そこで、今まで勤めた会社で得た建設工事や修繕工事に関する知識と経験に加え、１級建築士事務所に勤務する友人の協力を得て長期修繕計画を徹底的に見直したところ、毎月の修繕積立金の値上げは不要で、むしろ毎月１万円値下げできることがが分かりました。

今回、長期修繕計画の見直しを進めるうちに、他のマンションでも長期修繕計画の見直しに困っておられる方々がいらっしゃるのではないかと思いました。そこで、そういった方々の手助けができるかもしれないと考え、マンションの修繕に関するいろんな相談をお受けすることを始めました。